In der Vorgehensweise bei einer Projektentwicklung werden zwei Wege unterschieden. Je nach Bedarf kann es zum einen der Erhalt und die Renovierung bzw. Sanierung oder anderweitige Verwertung von Bestandsimmobilien sein. Zum anderen kann die Projektentwicklung die Suche nach geeigneten Grundstücken und deren Nutzung (Projektidee samt Umsetzung) sein.
Weiterführend gibt es die Möglichkeit, dass nach einer ausgereiften Projektidee ein Investor und ein geeigneter Standort gesucht werden. Darüber hinaus kann für ein bestehendes Grundstück eine Immobilienfinanzierung gesucht werden.
Projektentwicklung
Nicht umsonst wird die Projektentwicklung als Königsdisziplin der Immobilienwirtschaft bezeichnet. Der Vorgang ist äußerst komplex.
Wir beraten auf allen strategisch relevanten Stufen der Wertschöpfungskette – von der Standortauswahl über die bestmögliche Nutzung eines Grundstücks bis zur Verwertung der Immobilie.
Phasen der Projektentwicklung
In der ersten Phase wird das Projekt initiiert, also die notwendigen Voraussetzungen geschaffen. Im zweiten Schritt beginnt die Konzeption – es wird der Grundstein für die Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des Objekts gelegt. Hierbei müssen der Standort, der Markt, der Wettbewerb und das Risiko analysiert werden. Nach der Finanzierung einer Projektentwicklung muss das Projekt vermarktet werden.
Wir verbinden bautechnisches Know-how mit kaufmännischem Wissen. Für unsere Kunden übernehmen wir die komplette Steuerung der technischen Dienstleister, von der Ankaufsberatung über die Projektsteuerung bis zur Abnahme des schlüsselfertigen Gebäudes – und behalten dabei immer die Interessen der Kunden/Investoren im Blick.
© RONNEBY Premuim Wordpress Theme